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房?jī)r(jià)回調(diào)加劇，明年美國(guó)樓市會(huì)怎么走？
任何時(shí)候美聯(lián)儲(chǔ)進(jìn)入對(duì)抗通脹模式，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)變得脆弱。但是，當(dāng)美國(guó)房?jī)r(jià)在短短兩年內(nèi)飆升43%之后進(jìn)行加息，后果將更加嚴(yán)重。當(dāng)然，這就是我們現(xiàn)在所看到的情況。盡管人口結(jié)構(gòu)很有利，庫(kù)存水平緊張，可負(fù)擔(dān)性方面存在壓力——抵押貸款利率飆升加上房?jī)r(jià)泡沫——正開始?jí)旱头績(jī)r(jià)。事實(shí)上，上周我們了解到，凱斯-席...
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想做O2O？名字O了嗎？
作為當(dāng)下坊間標(biāo)配，各行各業(yè)言必提及O2O。就連我身邊的女性朋友們也都開始摩拳擦掌，獨(dú)立設(shè)計(jì)、愛心甜品、私家花藝、獨(dú)立設(shè)計(jì)、特色廚藝、短租公寓紛紛要上線一起O。啟動(dòng)前倒是不妨看看創(chuàng)客公社新近出品的“O2O項(xiàng)目敗局手冊(cè)”。這報(bào)告從餐飲、社區(qū)、美業(yè)、旅游、教育、汽車、房產(chǎn)、婚慶以及母嬰9個(gè)行業(yè)進(jìn)行盤點(diǎn)，看...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)一年有余，但一無(wú)所獲。以下是來(lái)自私營(yíng)部門的3個(gè)新點(diǎn)子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房?jī)r(jià)持續(xù)猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”（Troubled Asset Recove...
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O2O倒下了，B2B就是風(fēng)口了？
2015下半年，O2O市場(chǎng)一片哀嚎，死掉的項(xiàng)目不勝其數(shù)，甚至包括一些已獲得A輪和B輪的項(xiàng)目（部分名單參見此處）。于是，O2O項(xiàng)目倍受質(zhì)疑，資本撤離，2015年的投資低潮期由此而來(lái)。我咨詢了幾位投資機(jī)構(gòu)的朋友，他們都表示看好B2B，認(rèn)為B2B將是2016年的熱點(diǎn)，主要原因在于：在互聯(lián)網(wǎng)+的普及下，傳統(tǒng)...
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春節(jié)前后，A股怎么走？
單靠缺口和形態(tài)還是無(wú)法確定底部是否已經(jīng)向上突破，因?yàn)槿笨诳梢曰匮a(bǔ)，形態(tài)能夠走壞。但配合均線組合，勝算就大了。長(zhǎng)期搞技術(shù)分析的朋友都知道，均線發(fā)散，力道通常是很大的。均線發(fā)散是指幾個(gè)常用移動(dòng)平均線之間的距離逐步拉大。圖1：深成指長(zhǎng)期周線走勢(shì)圖。資料來(lái)源：股票交易軟件通過上圖可見，每次大牛市前都會(huì)出現(xiàn)長(zhǎng)...
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美信用卡債務(wù)創(chuàng)新高：已超2008年房市危機(jī)紀(jì)錄
美國(guó)人比以往更依賴于信用卡的使用，信用卡負(fù)債水平也隨之創(chuàng)下新高，引發(fā)了人們對(duì)未來(lái)潛在經(jīng)濟(jì)問題的擔(dān)憂。據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)布的數(shù)據(jù)，11月份以信用卡負(fù)債為主的美國(guó)循環(huán)性信貸規(guī)模增加了112億美元，達(dá)到1.023萬(wàn)億美元。比起2008年4月房市和信貸泡沫破滅時(shí)創(chuàng)下的記錄，這個(gè)數(shù)字還要更高一些。同時(shí)，信用卡的違約也...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重？新華社的公眾號(hào)都專門為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場(chǎng)的有之，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對(duì)房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂觀。去年8月，我就表達(dá)過這樣的觀點(diǎn)，“這一輪出清后，應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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房企“花式”融資自救應(yīng)對(duì)明年償債壓力
進(jìn)入12月以來(lái)，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營(yíng)房企先后披露了ABS產(chǎn)品、中期票據(jù)等融資計(jì)劃。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊(cè)發(fā)行并購(gòu)票據(jù)，募集資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的兼并收購(gòu)。...
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房利美和房地美的持久戰(zhàn)
處理房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的問題可能還需要一段時(shí)間。美國(guó)財(cái)政部接手難兄難弟房利美房地美已有一年半，現(xiàn)在才開始準(zhǔn)備討論它們的未來(lái)。之前美國(guó)國(guó)會(huì)忙著銀行監(jiān)管改革，關(guān)于兩房的討論被擱置，現(xiàn)在起碼要到明年才能討論出一個(gè)結(jié)果。位于華盛頓的金融業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)邦金融分析（F...
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今年夏天算熱？過了明年和后年再看看
2018年的夏天真的算是酷熱，世界多地的氣溫都創(chuàng)紀(jì)錄，一刻不得喘息。壞消息是，據(jù)一項(xiàng)新預(yù)報(bào)，未來(lái)5年還將如此。天氣預(yù)報(bào)認(rèn)為，這個(gè)階段是“反常的熱”，還不算人類應(yīng)該擔(dān)責(zé)的全球氣候變暖問題。發(fā)表在《自然》雜志網(wǎng)站的一份研究報(bào)告，認(rèn)定這個(gè)星球的自然變暖趨勢(shì)（不包括人類帶來(lái)的溫室氣體效益影響）正在起變化。過...
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